Grad Pazin raspisao je javni natječaj za prodaju pet nekretnina u svom vlasništvu, ukupne početne vrijednosti oko 196.566 eura. Natječaj je gradonačelnica Suzana Jašić potpisala 20. listopada, a pisane ponude primaju se zaključno do 4. studenoga 2026.
U ponudi su tri građevinska zemljišta, jedna mala poljoprivredna čestica i neuređeni stambeni prostor u središtu grada. Početne cijene kreću se od 480,60 eura za poljoprivrednu česticu u Bermu do 89.622,72 eura za zemljište namijenjeno višestambenoj gradnji u ulici Štefanije Ravnić.
Što se prodaje
Najvrjednija je čestica od 1.188 m² u ulici Štefanije Ravnić, mješovite, pretežito stambene namjene. Generalni urbanistički plan na njoj predviđa višestambenu izgradnju, pa je zanimljiva prije svega investitorima.
U predjelu Foškići prodaje se 1.171 m² građevinskog zemljišta stambene namjene, sastavljenog od tri katastarske čestice. Grad ga prodaje isključivo kao cjelinu, a ponude za samo jednu česticu neće se razmatrati.
Na adresi Vrtlišće 2 nudi se stambeni prostor od 23,55 m² u prizemlju višestambene zgrade. Prostor nije etažiran ni uređen. Uz to se prodaju građevinska čestica od 179 m² u naselju Fatori te poljoprivredno zemljište od 90 m² u Maloj Trabi.
Kako se prijaviti
Pobjeđuje najviša ponuđena cijena, a tržišna vrijednost svake nekretnine ujedno je i njezina početna cijena. Ako za istu nekretninu stigne više jednakih najviših ponuda, Natječajna komisija može između tih ponuditelja organizirati usmeno javno nadmetanje.
Za česticu u naselju Fatori utvrđeno je prvenstveno pravo kupnje u korist vlasnika susjednog zemljišta. Oni ga mogu iskoristiti ako pravodobno podnesu potpunu ponudu, prilože izvadak iz zemljišne knjige i prihvate najviši postignuti iznos u roku od osam dana.
Ponuda mora sadržavati oznaku nekretnine, ponuđenu cijenu, osobne podatke s dokazom o identitetu i državljanstvu (za tvrtke izvadak iz sudskog registra) te dokaz o uplaćenom garantnom pologu. Potrebna je i potvrda Grada Pazina da ponuditelj nema dospjelih dugovanja prema Gradu, ne starija od 30 dana.
Polog, koji iznosi oko deset posto početne cijene, uplaćuje se na račun Proračuna Grada Pazina HR7823400091832100002, s pozivom na broj 68 7757 – OIB natjecatelja. Najpovoljnijem ponuditelju polog se uračunava u cijenu, a ostalima se vraća.
Ponude se šalju preporučeno poštom ili predaju osobno u zatvorenoj omotnici na adresu Natječajna komisija za promet imovinom u vlasništvu Grada Pazina, Družbe sv. Ćirila i Metoda 10, Pazin, s naznakom „ne otvaraj – ponuda za kupnju nekretnine”. Nepravodobne i nepotpune ponude neće se razmatrati.
Rokovi i obveze kupca
Ponude će se otvoriti u roku od osam dana nakon isteka natječaja, a sudionici će o rezultatu biti obaviješteni najkasnije 60 dana od otvaranja. Odabrani ponuditelj mora potpisati kupoprodajni ugovor u roku od osam dana od obavijesti i platiti cijenu u roku od 15 dana od sklapanja ugovora.
Nekretnine se prodaju po načelu „viđeno – kupljeno”, bez mogućnosti naknadnih prigovora. Kupac snosi porez, trošak procjene vrijednosti, javnobilježničke ovjere i prijenosa vlasništva, dok troškove natječaja i izrade ugovora snosi Grad. Tko odustane, ne potpiše ugovor ili ne plati na vrijeme, gubi polog, a pravo kupnje tada prelazi na sljedećeg ponuditelja po visini ponude.
Grad Pazin zadržava pravo poništiti natječaj i ne prihvatiti nijednu ponudu bez obrazloženja. Dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja dostupni su na telefonima 052 635-093 i 052 635-094 te e-mailom na irene.jelovcic@pazin.hr i samanta.zgrablic-cvitko@pazin.hr.
