Grad Pazin raspisao je javni poziv za podnošenje ponuda za imenovanje prinudnog upravitelja višestambene zgrade na adresi Vrtlišće 2 i 4, nakon što suvlasnici nisu imenovali upravitelja sukladno odredbama novog Zakona o upravljanju i održavanju zgrada.
Riječ je o zgradi koja se nalazi na katastarskim česticama 3534/2 i 1262 u katastarskoj općini Pazin, za koju je potrebno osigurati redovno upravljanje i održavanje do izbora upravitelja kojeg će odabrati sami suvlasnici.
Na javni poziv mogu se javiti sve fizičke i pravne osobe registrirane za obavljanje djelatnosti upravljanja zgradama koje ispunjavaju zakonom propisane uvjete. Među ostalim, ponuditelji moraju dokazati da nemaju dugovanja prema Gradu Pazinu i državnom proračunu, da protiv njih nije pokrenut kazneni postupak za kaznena djela koja se progone po službenoj dužnosti, da imaju ugovoreno osiguranje od profesionalne odgovornosti te da raspolažu potrebnim stručnim kadrom i tehničkim kapacitetima za obavljanje poslova upravljanja.
Prinudni upravitelj preuzet će sva prava i obveze upravitelja zgrade te će u ime i za račun suvlasnika voditi poslove upravljanja i održavanja, u skladu sa zakonom i drugim propisima koji uređuju vlasništvo i upravljanje nekretninama. Njegov mandat trajat će sve dok suvlasnici ne izaberu novog upravitelja ili dok se ne steknu uvjeti za ukidanje rješenja o prinudnoj upravi.
Ponude se mogu dostaviti do 8. srpnja 2026. godine, neposredno u pisarnicu Grada Pazina ili preporučenom poštom. Pristigle prijave pregledat će posebno povjerenstvo koje će provjeriti ispunjavaju li ponuditelji propisane uvjete te gradonačelnici predložiti imenovanje prinudnog upravitelja.
Iz Grada Pazina ističu kako će, u slučaju da se na poziv javi više zainteresiranih upravitelja, prednost imati ponuditelj čija je prijava prva zaprimljena. Ako pak ne pristigne nijedna ponuda, za prinudnog upravitelja bit će imenovano gradsko trgovačko društvo Pazin d.o.o..
Novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada jedinicama lokalne samouprave dao je mogućnost imenovanja prinudnih upravitelja u slučajevima kada suvlasnici ne ispune svoju zakonsku obvezu izbora upravitelja, kako bi se osiguralo redovno održavanje i nesmetano funkcioniranje višestambenih zgrada.
